把房子给直系亲属的成本是多少？给房子过户的成本是多少？给孩子一套房子要多少钱？法律主体性:给房子多少钱？房屋赠与是指一方(赠与人)自愿将其所有房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋捐赠费用有哪些？现在很多人都是以房屋捐赠的形式将财产转移给子女或者亲戚，房屋捐赠费用需要支付很多费用。
现在很多人都是以房屋赠与的形式将财产转移给子女或者亲戚，而房屋赠与的成本需要支付很多费用。那么什么是房屋赠与费呢？让我们来看看吧！房屋捐赠的费用有哪些？1.公证费用:指捐赠过程中对捐赠合同进行公证所发生的费用，主要按评估房价的1%至2%收取公证费；2.房屋评估费:赠送房产时，需要对房屋价值进行评估，评估费为房屋评估价的0.5%；3.捐赠房产的个人所得税为差额的20%，附加税为房屋成交价的5.5%。
捐赠人和受赠人需要签订房屋捐赠合同，说明捐赠人是真心愿意的。如果受赠人是未成年人，赠与人出具的礼券也具有法律效力。(2)公证。根据国家法律规定，房产赠与需要公证。(三)申请注册。双方需要向房地产交易部门提交房地产赠与的书面申请，并办理赠与登记。在书面申请中，赠与人需要说明赠与财产的理由以及赠与人与受赠人的关系。
/图像-2//图像-3/ 1。房地产捐赠和转让费用。捐赠转让时，受赠人需要缴纳1%的个人所得税(房屋满五年，住宅免征。近亲属和有关心、赡养关系的人之间赠与房产，以及继承、遗赠不满五年的房产也可免)，契税3%，贴花5元/套，公证费、评估费。由于地区不同，规则不同，各地的公证费缴纳标准也不尽相同。一般情况下，公证费是房价的2%。
二、房产赠与的过户手续。房产赠与的程序包括签署赠与书、缴纳费用、公证、办理产权手续、移交房产。每个过程都需要房产捐赠人和受赠人共同到场。房地产捐赠和转让的详细程序如下:1。捐款簿。礼券是房产赠与人与受赠人签订的书面房屋赠与合同。按照国家规定，需要以书面形式签订房产赠与合同。2.交费。房地产转让，赠与人免征营业税，但受赠人仍需缴纳契税和其他转让费。
房产赠与子女需要缴纳的费用包括:契税，为房价的3%；测绘费1.36元/平方米；150以内的权属登记费、取证费；公证费为房价的0.3%。需要注意的是，捐赠的财产在未来需要交易时，需要缴纳20%的个税。父母应该选择哪种方式将财产转移给子女？父母将财产转移给子女的方式主要有三种:继承、赠与和出售。三种转账方式各有利弊，所需费用也不尽相同。
如果考虑到女儿将来卖房产需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时可能会低于“赠与”。1.赠送:第一次过户时只交3%的契税。房产赠与要缴纳的税费有契税、公证费、登记费，其中最主要的是契税，是房屋评估价的3%，一般是市场价的3%。目前市场价120万，契税3.6万。如果子女在房产证5年后出售，并且是唯一住房，可以免征营业税和个人所得税，只需要缴纳很少的手续费。
房产赠与需要支付的费用包括交易费、登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税等。需要注意的是，住宅费和非住宅费是有区别的，在赠送房产时需要区分。赠与和财产继承的区别？1.时间的差异。要实现遗嘱继承，被继承人生前必须有合法遗嘱且被继承人已经死亡，否则不发生遗嘱继承关系。活着的父母愿意把财产给子女，这不叫继承。
一般情况下，父母在将房产赠与子女时，要缴纳以下几种税:1。赠与人需缴纳契税、转移登记费、房产证印花税，受赠人主要承担3%的契税，即赠与房屋的税务核定价格乘以3%，转移登记费80元，房产证印花税每套5元；2.免税。因为房子把产权无偿给了配偶、父母、子女、祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，所以是免税的。增值税不满两年的房屋应全额征收增值税，增值税满两年但非普通房屋应征收差额。
个人所得税分两种情况。第一个是五年后如果是独一无二的，就免税。第二种是不满五年或者五年后不唯一的，需要按照差额20%的比例征税。差价计算方法:指导价扣除原价、原契税、附加税、装修费等。具体成本流程:1。出售形式的转让手续。以买卖形式将父母房产过户给子女的，需携带本人身份证、父母身份证、户口本、结婚证、房产证，到房管部门办理房屋过户登记。
法律主体性:给房子多少钱？房屋赠与是指一方当事人(赠与人)自愿将其所有房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋捐赠当事人应当订立书面合同。1.给房子要多少钱？房屋赠与如果公证，会涉及两项费用:一是公证费，房屋赠与的公证费比例为总收益的2%，但不低于200元。还有一项费用是契税房屋评估价* 1.5%；交易费:6元/m2；报名费:80元；鉴定费:鉴定金额的0.5%。
这个环节需要缴纳的费用有100元的登记费，5元的权证印花税，房屋评估价*0.05%的合同印花税。二、房子赠与手续怎么办1，赠与人与受赠人签订书面赠与合同，并经公证机关公证。2.赠与人和受赠人持经公证的书面赠与合同、赠与人的房产证和本人身份证，直接到房产所在地房管局办理过户手续。